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    融資租賃合同怎樣對租賃物進行約定?
    2015-01-07 11:08:27   來源:   評論:0 點擊:

            一、租賃物的交付與檢驗條款,在融資租賃交易中,租賃物一般都是由供貨商直接交付至承租人確認的交付地點,由承租人負責接收和驗收。承租人在驗收完畢后,向出租人出具驗收證書,出租人據此向供應商支付貨款;如果發生遲交付或租賃物有瑕疵的,承租人也應及時通知出租人,以便辦理索賠宜。因此,在租賃合同中,應該對交付的時間、地點、檢驗方式和限作出約定,同時約定交付不符合約定時索賠權的行使。
             二、租賃物的使用、維修與保管條款,與一般的租賃合同不同,在融資租賃合同中,由于租賃物是根據承租人的需要和選擇購買的,承租人比出租人更了解標的物的性能;由于融資租賃期限幾乎相當于租賃物的使用年限,租賃物基本由承租人終身使用,因此,租賃物的維修、保養義務是由承租人承擔。同時,為了保證出租人對租賃物的所有權,減少租金回收的風險,租賃合同中一般都約定,承租人應嚴格按照技術操作程使用和保管賃物,未經出租人同意,不得對租賃物的結構進行修改。
             三、租賃物的保險條款,主要是針對租賃物的保險費用、期限以及糾紛解決等問題。


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