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        某融資租賃公司節能環保融資租賃業務案例(售后回租)
        2015-01-02 11:45:10   來源:   評論:0 點擊:

        一、案例
                2011年1月5日,某融資租賃公司公告,其與北京某節能服務公司訂立租賃協議,該融資租賃公司將從節能服務公司以代價2934萬元幣購買T R T設備(兩套高爐余壓發電系統),并將向其回租設備(售后回租),為期三年。公司稱,融資租賃安排乃于融資租賃日常及一般業務過程中訂立,預期融資租賃公司將賺取約為630萬元的收入,即扣除購買T R T設備總代價后融資租賃安排項下全數租金。
        二、融資租賃交易結構
                1、租賃模式:售后回租
                2、出租人:融資租賃公司
                3、承租人:北京某節能服務公司,注冊資本1000萬元,主要從事變電站自動系統的開發、制造及銷售。
                4、擔保人:天津某鋼鐵集團有限公司(用能單位)+自然人王五(承租人主要股東)
                5、租賃物:T R T設備(兩套高爐余壓發電系統)
                6、租期:3年
                7、合同金額:2934萬元,為經融資租賃公司及承租人經參考T R T設備原訂購成本,并考慮T R T設備可產生的預
        期收益后協商確定。(估計此合同金額是參考承租人與用能單位的《合同能源管理協議》后協商確定)
                8、租金:承租人將以分期付款的方式分33 個月支付租金,除租賃期間第12、24及36 個月外,每月應付租金為108萬元。保證金:216萬元,可沖抵最后兩期應付租金。
                9、名義貨價:于租賃協議租賃期結束并待租金及其他應付(如有)獲悉數支付后,承租人將按名義價款100 元購買T R T設備。
                10 、還租來源:承租人根據其與用能單位的《合同能源管理協議》每月向用能單位收取的節能服務費和電費。

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