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        醫療設備融資租賃合同框架案例解析
        2015-01-21 16:37:12   來源:   評論:0 點擊:

        1、討論問題:發行人、租賃公司、醫院三方簽訂的合同中對于付款方式的規定通常是什么樣的?發行人在引入租賃公司進行產品銷售時,其銷售收入確認的時點是什么?

          項目組答復:

          根據公司與環球租賃、恒信租賃、遠東租賃、美聯信租賃和江蘇金融租賃有限公司及設備使用方簽訂的購買合同,合同的主要條款基本相同,因公司與環球租賃合作時間最長,交易金額最大,現將與環球租賃及設備使用方的購買合同主要條款列示如下:

          “合同設立前提:鑒于融資租賃公司與設備使用方簽訂了《融資租賃合同》,融資租賃公司根據設備使用方對公司和公司設備的完全自主選定,向公司購買設備,簽訂《購買合同》以租給設備使用方使用,設備使用方向融資租賃公司支付租金。

          設備的交貨:公司承擔本合同項下設備送至本合同約定交貨地點前的所有風險。設備到達交貨地點后的保管和維護責任,由設備使用方承擔。

          收取款項:融資租賃公司在收到以下文件及款項后**個工作日內,向公司支付**%的貨款:1)、設備使用方支付融資租賃合同項下的保證金、管理費、第一期租金;2)、設備使用方出具的《付款通知書1》、《租賃物件設置場所準備完畢證明》及《租賃物件簽收證明》;3)、公司出具的《租賃物件設置場所驗收完畢證明》;4 )、公司向融資租賃公司開立以融資租賃公司為付款人、注明合同編號以及設備名稱、型號的全額貨款的正式商業發票。

          設備檢驗、安裝、調試、驗收:設備到達交貨地點后,公司應向設備使用方提供專業技術人員進行設備的安裝、調試。設備使用方在安裝、調試、驗收過程中若發現設備的品質、規格、技術性能、配置狀況和數量等不符合本合同的規定時,設備使用方有權向公司進行權利主張,要求公司進行補發、更換、修補、賠償等,或于發現后向當地質檢部門提出檢驗申請,并根據質檢部門出具的質檢報告向公司提出索賠。設備使用方應將上述情況及時通知融資租賃公司;公司應在規定的時間內完成設備的安裝調試并承擔相應的費用,設備使用方應積極協助公司安裝并承擔場地準備費用。設備安裝調試完畢后,公司與設備使用方共同對設備進行驗收,驗收合格后,設備使用方應簽署《租賃物件驗收合格確認書》一式三份,融資租賃公司、公司、設備使用方三方各執一份。

          收取款項:融資租賃公司在收到以下文件后**個工作日內向公司支付設備剩余**%的貨款:出具的《付款通知書2》、《租賃物件驗收合格確認書》。

          保證和索賠:如公司所交貨物(包括設備品種、型號、規格、配置等)不符合本合同規定(以設備使用方的書面證明為準,如有爭議,質量、規格、型號、數量等問題根據國家質量檢驗檢疫監督部門出具的檢驗證書為準,檢驗費用由設備使用方承擔),則融資租賃公司有權采用以下方法中的一種方法向公司索賠:終止合同,同時,公司應返還融資租賃公司已付的全部款項,并承擔與此有關的全部費用,包括利息(利率根據租賃合同約定的租賃期限,按人民銀行公布的同期人民幣貸款利率)、銀行費用、運費、保險費、商檢費、裝卸費以及為保管退貨所需的費用等,并支付設備總價**%的違約金給融資租賃公司;退貨,公司應退還退貨部份的貨款給融資租賃公司,并承擔與此有關的全部費用,包括利息(利率根據租賃合同約定的租賃期限,按人民銀行公布的同期人民幣貸款利率)、銀行費用、運費、保險費、商檢費、裝卸費以及為保管退貨所需的費用,公司并支付設備總價**%的違約金給融資租賃公司;要求公司在限定的時間內調換或修理設備,并由公司承擔全部相關費用,修理及新更換部件的質量保證期須作相應延長,同時公司還應向融資租賃公司支付設備總價**%的違約金,如公司不能在限定時間內完成調換或修理或支付違約金,則融資租賃公司可以立即終止合同!

          根據以上合同條款分析,與融資租賃公司和設備使用方簽訂的是設備購買

        鑒于合同中規定的設備的交貨、檢驗、安裝、調試、驗收及保證和索賠等條款均是買賣合同的常規性條款,采取直接對醫院銷售和采用融資租賃方式并不存在差異,并不因為采取融資租賃的方式而增加風險,發生銷售退貨或其他爭議的條款不構成對收入確認的障礙。同時,通過對各融資租賃公司進行訪談得知:報告期初至反饋回復日內,公司沒有出現銷售退貨的情況發生。綜合以上分析,該銷售方式屬于買斷銷售。

          根據《企業會計準則第14 號――收入》“第四條銷售商品收入同時滿足下列條件的,才能予以確認:(一)企業已將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給購貨方;(二)企業既沒有保留通常與所有權相聯系的繼續管理權,也沒有對已售出的商品實施有效控制;(三)收入的金額能夠可靠地計量;(四)相關的經濟利益很可能流入企業;(五)相關的已發生或將發生的成本能夠可靠地計量!苯Y合發行人的收入確認原則,發生銷售退貨或其他爭議時如何處理條款不影響公司確認收入的條件。

          通過融資租賃銷售的貨款具體支付流程(以與環球租賃的合同為例,與其他融資租賃公司的合同貨款支付流程類似)涉及以下環節:A、融資租賃公司、公司和設備使用方簽訂三方合同;

          B、倉庫根據銷售部門的發貨通知單組織發貨并開具出庫單;

          C、融資租賃公司在收到以下文件及款項后向公司支付貨款:支付的融資租賃合同項下的保證金、管理費、第一期租金;設備使用方出具的《付款通知書1》、《租賃物件設置場所準備完畢證明》及《租賃物件簽收證明》;公司出具的《租賃物件設置場所驗收完畢證明》;公司向融資租賃公司開立以融資租賃公司為付款人、注明合同編號以及設備名稱、型號的全額貨款的正式商業發票;

          D、公司保證在設備使用方按公司要求準備好設備的設置場所和配套設施的條件下并且在設備抵達交貨地點后**工作日內完成設備安裝調試;

          E、融資租賃公司在收到以下文件后向乙方支付設備剩余**%的貨款:設備使用方出具的《付款通知書2》、《租賃物件驗收合格確認書》。

          該等銷售方式下確認收入的風險報酬轉移時點為設備安裝調試完畢后,公司與設備使用方共同對設備進行驗收,驗收合格后,設備使用方簽署《租賃物件驗收合格確認書》。

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