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        團伙租北京多套高檔住宅 謊稱官員拋售詐騙億元
        2015-01-04 15:17:57   來源:   評論:0 點擊:

                “這是一個老套的騙局,卻總有人主動跳到網里去。
                20多名買房人“購買”了北京的高檔社區萬科藍山的“便宜”二手房,交完“半款”或定金后卻發現,他們買的只是“房主”租來的房子。
                昨天,這些買房人無處要回近億元的房款,還面臨著被真房主趕走的局面。與此同時,一中院正在審理的案件和這件事有些相似,一名女子虛構了多套低價房,詐騙了親友460多萬元房款。
                “萬科藍山騙局”打的是領導拋售房產的幌子,另一起案件中,賣假房也是打著銀行領導的旗號。“空手套白狼”的賣房詐騙并不鮮見,手段也不見得多么高明,卻總有人來投“領導”的羅網。”
                位于西大望路的萬科藍山小區是北京的一個高檔小區,目前二手房的售價早已超過4萬元每平米。上周六,幾名此前以3萬多元的便宜價格買到“官員拋售房產”的買房人卻被物業轟了出來。原來,這些買房人在交付了全款的一半或定金后,聽信了“領導賣房”并未簽訂合同,賣房人卻并不是真正的房主。
                八百多萬元賣房 剛住幾月被轟走
                在先交付了50%、400多萬元的房款后,王女士于去年10月搬進了位于萬科藍山剛購買的一套房子,按照和賣方的協議,余款在房產證辦好之后再交付。對房子進行裝修后,懷孕的王女士怕裝修污染影響胎兒便和姐姐換著居住。沒想到,姐姐剛剛住了沒倆月,就莫名其妙地遇到了一位房東。
                “當時房東一進門就很驚訝,說裝修得這么好,真不像租房的,我姐一聽就蒙了。”王女士說,自己趕緊和賣房人聯系,賣房人說房東可能是來暗訪的,畢竟是領導人,賣房子得處處小心。“他還說以后要是有人問,就說房子是租的就行了。”
                王女士一直認為自己低于市價七八千元買的房是“官員拋售房產”,所以賣房人解釋完,她也沒太在意。“沒想到我這房東還特別愛來,來第三次的時候,我就急了,結果人家拿出了當初跟萬科簽的一手房屋買賣合同。”王女士說,自己當時就傻了,又去問賣房人,他們還說“領導”有辦法。
                 “官員拋售房產”騙倒了業內人士
                 在房地產行業工作的王女士說,從去年下半年開始,市場上確實有不少二手房屋在拋售,“一些媒體也報道許多官員都把自己手里的房產低于市場價賣出變現。他們說手里的房子都是領導人及其親屬的。”這些“便宜房”不簽署合同,只能直接以現金交易。
                “都是通過有十多年交情的可靠朋友推薦才買的房,想不到竟是個天大的騙局。”身為業內人士的王女士雖然知道里面的風險,但還是決定交錢買房。
                行事一向謹慎的王女士是去年12月才決定出手買這個房子的,付一半房款后拿到的所謂鑰匙只是一張卡,當時她就起了疑心。“賣房人會以跟所謂領導有關的各種借口拖過去,而且不讓問問題,還囑咐說如果有人問我們,只能說是租的,不許說是買的,讓我們絕不能亂說話,他們說一旦出什么問題,我們買的這房也就麻煩了。”王女士說,聽了這些,自己也就沒有再追問。
                至少20余人上當 警方已立案調查
                上周六,由于被騙買房者中有三戶的房卡被萬科物業應業主要求強行關閉,他們無法進樓門,無法上電梯,更開不了房門,十余名買房人陸續發現了類似情況,這個騙局才被徹底揭開,初步統計20多名買房人被騙了近億元房款。
                了解到,從去年9月下旬開始,就有人先后來到萬科藍山租售中心大量承租房屋。“不問價錢,有多少我都租的架勢。”租售中心經理           張會坤說,開始自己也沒太在意,后來感覺不太對頭,于是租了十幾套房的時候就停了。“結果發現陸續住進來的都是拖家帶口的,我就想不明白了,這批房子都不便宜,如果轉租吃差價還得先墊付大量資金,并不劃算,沒想到竟然是設下的賣房騙局。”
                張經理說,這次被騙買房人涉及的房屋大約有20多套,其中11套是從租售中心租出去的,其余的是通過外面房屋中介租的,至于被騙買房人與真業主之間的租約問題,他表示將盡量幫助雙方協商解決。
                受害人說,騙他們買房的人是一個團伙,主要人員已經逃到國外,而主要經手人由于在天津涉及同類詐騙案件已被刑拘。朝陽分局表示,目前已經立案,尚待進一步調查。

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