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        轉租賃用文本(租賃合同)
        2015-01-22 16:47:56   來源:   評論:0 點擊:

        融 資 租 賃 合 同

        合同號  :xxxxxx                  

        訂立日期:xxxxx                   
        訂立地點:xxxxx                   

         

        360截圖20150126112306821.jpg

           甲乙丙三方商定,依據《中華人民共和國合同法》按以下條款訂立轉租式融資租賃合同(以下稱“本合同”)。  

         
        第一條  交易性質及租賃物
          甲方根據丙方的要求和設定條件向丙方指定的出賣人xxx(以下稱出賣人)購買 xxx(以下稱“租賃物”),乙方向甲方承租該租賃物并通過同丙方之間訂立的xxxxxx號融資租賃合同(下稱轉租賃合同)將該租賃物轉租給丙方使用。甲方同出賣人訂立的xxxxxx號買賣合同(以下稱買賣合同)項下的標的物(貨物)清單就是本合同的租賃物清單。
         
        第二條  合同期限和租賃期限
            本合同期限是指自本合同生效之日到本合同租賃期限屆滿之日的期間。本合同的租賃期限是xx個月。該期限▲不含▲含xx個月的寬限期。寬限期末日▲付息▲不付息。租賃期限自▲買賣合同項下的定金支付日▲買賣合同項下的首次提單的日期▲買賣合同項下的最大金額提單的日期▲買賣合同項下的末次提單的日期▲買賣合同項下的驗收證書簽署日▲買賣合同項下的尾金支付日▲xx起始。租賃期限起始日就是起租日,起租日起xx個月后的這一日就是租賃期滿日。
         
        第三條       租    金
            1.租金每xx個月支付一次,共付xx次。第一期租金在▲起租日(租金先付法)▲起租日后xx個月(租金后付法)支付。第xx期只付息不還本,從第xx期起還本付息。
             2.含本息的各期租金
            ▲等額,租金先付法,其計算公式是:

            ▲ 不等額,租金先付法,其第1期租金計算公式是:
         

            ▲等額,租金后付法,其計算公式是:
         

            ▲不等額,租金先付法時從第2期起的各期租金以及租金后付法時的各期租金計算公式是


            上式中,PV2指起租日合同成本,PV3指寬限期末日合同成本。沒有寬限期時,PV3用PV2代入,有寬限期但在寬限期末日付息時,PV3=PV2。本期次指本期在還本付息各期中的排序。

         
            ▲ (特別約定的不規則租金支付方式)                                           
            3.起租日合同成本是由出租人在買賣合同項下實際支付的、構成購置成本的各項金額▲各項金額的xx%以及本合同規定隨租金攤收(即計入成本)的各項費用各自的自發生日至起租日的以發生日合同年利率為記息利率或折現率的本利和或折現值之和。寬限期末日合同成本是起租日合同成本的自起租日至寬限期末日的以起租日合同年利率計息的本利和。計息時以每x個月為一個復利期。
            4.購置成本是▲買賣合同價款 ▲ CIF條件下的買賣合同總價,即xx;▲ C&F條件下的買賣合同總價加境外運輸中的保險費,即xx;(1+xx%)(境外運輸中的保險費率); ▲ FOB條件下的買賣合同總價加境外運輸中的保險費及境外運輸費,即xx&times; [1+xx% (境外運輸中的保險費率)+xx%(境外運輸費率)];▲xx。
            5.購置成本中的買賣合同價款以▲各次支付日▲各次開證日為起息日,其它金額及計入成本的各項費用以▲買賣合同價款首次支付日▲買賣合同項下首次開證日為起息日。
            6.構成本合同所記購置成本的買賣合同價款或其它費用不是本合同幣種時,甲方可根據乙方的書面委托及▲保證人▲抵押人的書面同意用本合同幣種購買買賣合同項下支付所需的幣種。一旦發生此種購買,則以購買日期為該項費用發生日期,以購買時的匯率為折算匯率,來計算本合同的購置成本及租金與隨租金支付的費用。由此造成的匯兌損益,由乙方承擔。
            7.本期年利率是各期租金期初日的合同年利率,合同年利率是xx(LIBOR的中間價)+xx%。
           
        第四條   租前息
             1.租前息=起租日合同成本-(購置成本+計入成本的各項費用)
            2.租前息 ▲計入成本,隨租金攤收!诘谝黄谧饨鹑罩Ц丁趚x支付。支付時加計租前息的自起租日至▲第一期租金日的▲實付日的以起租日合同年利率計的xx個月復利一次的利息。
         
        第五條  租前息結算單、合同成本結算單、應付日期及合同成本余額通知單及租金通知單
            1.甲方應按本合同所附租前息結算單、合同成本結算單(下稱結算單)、應付日期及成本余額通知單及租金通知單(下稱通知單)的格式,按本合同第二、三、四、六條的規定及憑買賣合同項下實際發生的單證填制結算單及通知單。
           2.結算單、應付日期及成本余額通知單及▲各期租金通知單應不遲于各次應付日前▲三十個▲xx個工作日提交乙方!谝黄谧饨鹜ㄖ獑螒谫I賣合同項下末次付款后▲三十個▲xx個工作日內提交乙方。第二期起的各期租金通知單應不遲于該期期初日后▲三十個▲xx個工作日提交乙方。
            3.通知單及結算單是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等效力。
         
        第六條    租賃物的購買及相關費用
            1.丙方根據自己的需要,自主選擇租賃物及出賣人。丙方對租賃物的名稱、規格、型號、制造廠家、性能、質量、數量、技術指標及服務內容、品質、技術保證及價格條款、交貨時間、地點等享有全部的決定權。丙方對自己的選擇和決定負全部責任。甲方完全根據丙方的選定與要求與出賣人訂立買賣合同。丙方確認買賣合同的全部條款。
            2.乙方需向甲方轉交應由丙方提供的甲方認為為此項購買所必需的各種批準或許可證明。
            3.因購買租賃物應繳納的海關稅和其它稅款、國內運費及其它必須支付的國內費用,均由乙方或丙方依轉租賃合同的約定直接支付。甲方對此不承擔任何責任。
            4.乙方應向甲方支付包括進口環節銀行手續費和印花稅在內的財務費。
               財務費是購置成本的xx%,即xx。
               財務費 ▲計入成本,隨租金攤收▲在第一期租金日支付。
            5.如在買賣合同項下發生本合同未列名而由甲方墊付的款項,則乙方應憑甲方提交的附有支付憑證復印件的通知單,于▲第一期租金日▲向甲方償付該款項及其自墊付日至▲第一期租金日▲的按墊付日合同年利率和按x個月復利一次計算的利息。
         
        第七條   租賃物的交付、領受、檢驗及驗收
           1.租賃物由買賣合同項下的出賣人或由承運方所委托的代理人在▲買賣合同目的港▲丙方營業地▲xx向丙方交付,甲方無交付責任。乙方負有要求丙方領受租賃物的責任。因丙方拒收租賃物而給甲方帶來的損失,由乙方負責向甲方賠償。
            2.租賃物到達交付地點后由乙方督促丙方自行辦理或由被丙方認可的承運方代理人代為辦理報關、提貨手續。
            3.丙方提取租賃物后,租賃物的保管和運住設置現場的責任、風險和費用,由轉租賃合同約定的責任方承擔,甲方不予承擔。租賃物的設置現場,即租賃物的使用地點,是xx。
           4.租賃物由乙方督促丙方按照買賣合同規定的程序和標準組織檢驗和驗收。交付檢驗的報告可依照買賣合同的規定由國家商檢機構出具,或由丙方同出賣人共同簽署。但丙方發現租賃物交付不符時,必須及時向國家商檢機構申請復驗查證。其它檢驗報告和驗收報告應由丙方同出賣人共同簽署。甲方不參與檢驗和驗收,更不對此承擔責任。如丙方未在買賣合同規定的期限內組織檢驗和驗收或未在上述檢驗和驗收后的▲七個▲xx個工作日內通過乙方向甲方提交交付檢驗報告及驗收報告,則租賃物應視為已在完整合格的狀態下由丙方檢驗和驗收完畢。
         
        第八條   租賃物在交付中發生遲延、滅失、毀損、短缺、規格不符或質量瑕疵時的處理
            1.租賃物的遲延交付,應由責任方承擔損失賠償責任。若系政府行為或自然災害所致,則應視為不可抗力。
            2.租賃物在境外運輸途中的滅失或毀損,由境外運輸中的承運方或承保方負責。租賃物滅失后的補救辦法若不是由責任方另行提供買賣合同規定的租賃物,則應視為租賃物的未交付。租賃物若末交付,則本合同解除。因它方責任而未交付時,乙方有權收回已付的租金和費用,但乙方不應因此享有對甲方的其它權利;因不可抗力而未交付時,乙方有權收回已付的租金和費用,但乙方應同甲方分擔甲方在本項交易中已支付的直接費用。乙方應分擔的比例是xx%。
            3.由于丙方有本合同第六條第1款中的權利,因此,租賃物的名稱、規格、型號、制造廠家及其它技術條件等若與買賣合同不符,或者若租賃物短缺,或者出賣人延遲交付或交付地點不符,或者租賃物質量保證期內出現質量瑕疵問題,概由出賣人或承運人或保險人依照買賣合同或運輸合同或保險合同的規定負責,甲方不承擔責任,乙方不得向甲方追索。
            4.若因上述第1、2、3款中的非丙方責任而使丙方和乙方遭受損害,則除了因租賃物未交付外,在其余情況下,丙方和乙方的損失均應通過向責任方索賠來補償。向境外運輸中的承運人或保險人的索賠由甲方進行。向出賣人的索賠▲由丙方進行,甲方協助!梢曳酱肀竭M行,甲方協助!杉追竭M行。這時,甲方是乙方的索賠代理人。索賠依據由乙方提出;索賠標的由乙方設定;索賠費用由乙方直接支付;索賠所得歸乙方所有;索賠后果由乙方承擔,但甲方不向乙方收取代理費。
            5.乙方同意,除非是租賃物的未交付,否則,即使乙方因第1、2、3款原因遭受損害,無論索賠或仲裁是否在辦理或執行中,無論乙方或丙方是否能通過索賠或仲裁得到補償,均不影響本合同效力,乙方均應按本合同規定向甲方支付租金及應付費用。
         
        第九條    租賃物的所有權、占有權及維修、保養、保管責任
            1.租賃物的所有權屬于甲方。乙方不得有銷售、轉讓、抵押租賃物給第三方或將租賃物用作投資或有其它侵犯甲方對租賃物的處分權的行為,不得將租賃物遷離本合同第七條第3款所記的設置場所。除非征得甲方書面同意,也不得有向并非丙方的第三方出租租賃物的行為。租賃物附接或嵌入地下或建筑物并不改變甲方對租賃物的處分權。乙方和丙方各自上級部門或股東單位的任何指令、乙方和丙方各自同任何第三方(包括政府機構)的任何契約、乙方和丙方各自法人地位或股權結構的任何改變以及乙方和丙方各自的破產,均不改變甲方對租賃物的處分權,任何其它債權方均無權處置租賃物。
            2.乙方在租賃期限內對租賃物有充分和排他的占有權以及與之不可分割的使用僅和通過使用獲得收益的權利以及通過轉租賃合同將這些權利轉讓給丙方的權利。任何并非乙方和丙方的第三方因甲方原因而對租賃物主張任何權利時,概由甲方負責,甲方應保證乙方的占有權、使用權和收益權以及將這些權利轉讓給丙方的權利不因此受到任何損害。
            3.乙方自丙方實際占有租賃物之日起負有要求丙方對租賃物維修、保養和保管的責任,以確保租賃物正常的狀態和效能。由此發生的一切費用甲方不予承擔。如需更換租賃物的主要零部件,則除非系原制造廠制造,否則應征得甲方書面同意。甲方有權在租賃物上作所有權標志和隨時檢查租賃物的狀態,乙方應要求丙方對此提供方便。
           4.租賃物在丙方使用、維修、保養、保管中發生使第三者受損的情況時,甲方不承擔責任。
                     
        第十條  租賃物毀損或滅失時的處理
            租賃物在丙方實際占有下毀損或滅失的風險由乙方承擔。租賃物滅失或毀損至無法修復的程度時,乙方應向甲方支付賠償金額。在甲方收到賠償金額及全部應付欠款時,本合同解除,租賃物以其現狀歸乙方所有,甲方退還乙方交納的保證金。
         
                                                       
                  賠償金額=成本余額×(1+本期年利率×/360)
                                                                                           
         
        第十一條   保險和保險金的使用
            1.租賃物于租賃物到達設置現場之日以買賣合同幣種▲一次足額(購置成本)按整個租賃期限的年數▲逐年按租賃物購置成本余額由▲甲方▲乙方督促丙方向財產保險公司投保財產險。乙方應當督促丙方遵守國家有關消防、安全、生產操作、勞動保護等方面的,規定維護保險標的的安全。
            2.在由甲方投保時,乙方應向甲方交付財產保險費。
         
            財產保險費=購置成本xx% ×(財產保險費年率×xx年(租期),即xx。
            財產保險費 ▲計入成本 ▲隨第一期租金支付▲隨各年的第一次租金支付。
         
            3.保險事故一旦發生,乙方應要求丙方盡力采取必要的措施,防止或者減少損失,并迅速▲通知甲方和盡快將證明事故的必要文件提交甲方,由甲方據以向保險人索賠。保險人理賠后,甲方應將理賠書的副本提交乙方!虮kU人索賠。
            4.甲方領得保險金后,
            (1)若本合同繼續履行,則應將保險金用于沖抵乙方結欠甲方的租金、費用及逾期息。沖抵后的保險金余額應由甲方立即轉交乙方,乙方仍應依本合同向甲方支付應付租金及費用。
            (2)若本合同解除,則應將保險金用于沖抵乙方結欠甲方的租金、費用及逾期息以及依本合同應向甲方支付的賠償金額。沖抵后的保險金余額應由甲方立即轉交乙方,不足部分由乙方向甲方補足。
            5.丙方領得保險金后,
            (1)若本合同繼續履行,則乙方應向甲方償付結欠甲方的租金、費用及逾期息,并仍應依本合同向甲方支付應付租金及費用。
            (2)若本合同解除,則乙方應向甲方償付結欠甲方的租金、費用及逾期息以及依本合同應向甲方支付的賠償金額。
         
        第十二條  租賃保證金
             1.乙方應在本合同訂立后xx個工作日內向甲方支付租賃保證金xx。
            2.在乙方▲完全履行本合同支付責任后▲在乙方支付了前   期租金后的xx個工作日內,甲方應將該保證金退還乙方,退還時 ▲不計息!匆曳街Ц侗WC金日的xx利率計息,不計復利。
             3.甲方有權以租賃保證金沖抵乙方對甲方的任何欠款。
         
        第十三條  租賃手續費
            1.乙方應向甲方支付租賃手續費。
            2.租賃手續費是購置成本的xx%,即xx。
            3.租賃手續費應于本合同生效后xx個工作日內支付。
         
        第十四條    租金及費用的匯付及延付時的處理
            1.租金及費用應匯入本合同所記甲方的開戶銀行xx的xx帳號。
            2.銀行匯入款通知單所記入帳日期視為乙方支付日期。該日期遲于規定的或所通知的應付日期的,即為延付。
            3.乙方應向甲方支付的租金及費用若有延付,則▲在延付期間應按延付金額,以延付期間所涉及的各期年利率,按延付的日歷天數,以xx個月為一個復利期,計算延遲利息!垦痈兑蝗,即按延付額的萬分之x計罰息!舆t利息▲罰息應由甲方從乙方下次支付額中首先扣收。
            4.若乙方提前還款,則需征得甲方同意,否則,視同是在應付日支付。
            5.租賃期限屆滿后,如乙方未按本合同的規定向甲方付清租金及費用,則乙方應繼續履行其支付責任,包括支付未償付的租金及費用、▲延遲利息▲罰息及賠償金。
         
        第十五條  違約責任
            1.甲方不履行本合同中的甲方責任時,乙方有權要求甲方賠償損失,直至要求解除本合同。
            2.乙方不履行本合同中乙方責任時,甲方有權要求乙方賠償損失。賠償金額及賠償后租賃物的處置,按本合同第十條執行。非經甲方同意,乙方不得以退還租賃物的方式沖抵應付的賠償金額。
           3.乙方連續xx期拖欠租金時,甲方有權要求乙方立即支付結欠的租金、▲延遲利息▲罰息以及全部未到期的租金,從而提前終止本合同。
         
        第十六條  甲方權利的轉讓
            甲方有權在本合同期限內將甲方在本合同中的全部或部分權利轉讓給第三方,但以不減損乙方在本合同中的任何權利為條件。一旦發生此種轉讓,甲方應于相關的轉讓協議訂立后的xx個工作日內,將該轉讓情事書面通知乙方。因甲方未按上述約定通知所給乙方造成的損失,由甲方承擔賠償責任。
         
        第十七條  合同期滿后租賃物的處理
            本合同期滿后,▲租賃物由甲方收回!粢曳揭淹耆男泻贤械囊曳截熑,則乙方有權以xx的留購價留購租賃物。甲方在收到留購價款后應即向乙方出具《所有權轉讓證書》,把租賃物的所有權轉讓給乙方。若甲方在收到留購價款后的xx個工作日內未向乙方出具《所有權轉讓證書》,則租賃物的所有權自甲方在收到留購價款后的xx個工作日起自動轉歸乙方!粢曳揭淹耆男泻贤械囊曳截熑,則乙方有權續租該租賃物,續租的條件xx。
         
        第十八條  擔  保
            ▲乙方委托xx為本合同的保證人,甲方接受。保證人同本合同甲方之間訂立的一般責任或連帶責任保證合同,即xx,是本合同的從合同。
           ▲乙方xx(下稱抵押人)以xx作為對甲方在本合同項下的租賃債權的擔保。抵押人同甲方(抵押權人)之間訂立的抵押合同,是本合同的從合同。
            ▲乙方以x權利憑證向甲方出質。乙方(出質人)同甲方(質權人)之間訂立的質押合同,是本合同的從合同。
         
        第十九條   對租賃物殘值的擔保
             1、雙方約定,在本合同期限屆滿時租賃物的殘值是xx。
          2、雙方約定,在本合同期限屆滿時,對租賃物進行價值評估和變現,評估變現的方式是xxx 
            3、乙方保證,本合同租賃物在本合同期限屆滿時的評估變現價值低于上面第1款約定的數額時,其差額由乙方向甲方補償!曳轿衳x對本合同期限屆滿時租賃物的殘值進行擔保。甲方同xx之間訂立的保證合同,是本合同的從合同。
         
        第二十條  爭議的解決
           涉及本合同的一切爭議,甲乙雙方應友好協商解決。如協商不能解決,則任何一方均可▲向xx申請仲裁。xx的仲裁裁定,是終局裁定,各方均受其約束,不得再次向法院上訴!騲x的法院起訴。
         
        第二十一條  合同管理
            乙方同意按照甲方合同管理的需要:
           1.不遲于甲方在xx號買賣合同項下首次付款的應付日前七個工作日將乙方為在本合同項下向甲方償付外幣租金及費用而從外匯管理部門領取的外匯(轉)貸款登記證的副本提交甲方,甲方在收到外匯(轉)貸款登記證副本以后才履行該買賣合同項下的支付責任。因提交延誤而造成的損失,由乙方承擔。
            2.在本合同存續期間的各年,及時向甲方提供乙方上年度的和當年六月份的資產負債表、損益表、現金流量表及財務狀況變動表的副本,并接受甲方對乙方經營狀況的調查。
            3.及時向甲方通報涉及乙方法定代表人變更、法人體制變更、法人股權結構變更、通訊聯系方式變更及訴訟等的重大事件。
         
        第二十二條   合同的變更和解除
            1.凡對本合同進行修改、補充或變更,需用書面形式,經甲乙丙三方和▲保證人▲第三方抵押人▲第三方出質人蓋章及法定代表人或其授權的人簽字后才能生效,并成為本合同不可分割的組成部分。
          2.除非甲方根本違約,乙方不得單方解除本合同。除非乙方根本違約或發生停業、合并、關閉、資產拍賣、存款凍結等嚴重影響正常經營的情況,甲方不得單方解除本合同。否則甲方有權收回全部應付欠款和要求按第十條的公式所計算出的損失賠償金額得到足額賠償并解除本合同。
            3.若乙方要求提前終止本合同,則甲方有權選擇要求收回租賃物或要求收回乙方全部應付欠款和按本合同第十條的公式所計算出的損失賠償金額得到足額賠償。
         
        第二十三條    本合同生效條件
            本合同生效條件是:
             1.三方蓋章和三方法定代表人或其授權的人簽字。
             2.本合同第一條所述的買賣合同已經訂立。
             3.乙方已向甲方提交為申請進口許可證所必需的批準文件。
             4.本合同第十八條所述的▲保證合同▲抵押合同▲質押合同已經訂立。
             5.乙方同丙方之間的xxxx號融資租賃合同已經訂立。
             6.乙方已向甲方支付租賃保證金。
            上述條件具備時甲方應立即通知乙方本合同生效。生效通知書出立日是本合同的生效日。
         
        第二十四條    本合同附件
            附件一至十是本合同不可分割的組成部分。
            附件一、甲乙丙三方營業執照。
            附件二、三方法定代表人或其授權的人身份證明。
            附件三、xxxxxxx號買賣合同及其全部附件。
            附件四、乙方和丙方之間訂立的以本合同租賃物為標的物的xx號融資租賃合同。
            附件五、外匯(轉)貸款登記證(副本)。
            附件六、▲保證合同▲抵押合同▲質押合同及其相關文件和附件。
            附件七、甲方蓋章的租前息結算單、合同成本結算單、應付日期及成本余額通知單及各次租金通知單。
            附件八、租賃物驗收報告。
            附件九、全部財產保險合同副本。
            附件十、涉及本項融資租賃交易的xxx號批準文件/董事會決議書。
         
        第二十五條       其    它
            本合同正本一式三份,甲乙丙三方各執一份。副本xx份,▲保證人▲第三方抵押人▲第三方出質人執一份。
         
         
        甲方:                         乙方:                     丙方:                 
         
        代表:                         代表:                     代表:                  

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