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        轉回租用文本(租賃合同)
        2015-01-23 15:15:04   來源:   評論:0 點擊:

        融 資 租 賃 合 同

           合同號:xxxx

         訂立日期:xxxx

        訂立地點:xxxx

                       

        360截圖20150126112306821.jpg

               甲乙丙三方商定,依據《中華人民共和國合同法》按以下條款訂立轉回租式融資租賃合同(以下稱“本合同”)。 

        第一條   交易性質及租賃物

                甲乙丙三方依本合同進行轉回租式融資租賃交易。甲方根據乙方的要求向丙方購買丙方自有的xx(以下稱“租賃物”),乙方向甲方承租該租賃物并通過同丙方之間訂立的xxx號融資租賃合同(以下稱“轉租賃合同”)將該租賃物出租給丙方使用。甲方同丙方訂立的所有權轉讓協議(以下稱“轉讓協議”)項下的標的物(貨物)清單就是本合同的租賃物清單。

        第二條   合同期限和租賃期限

             本合同期限是指自本合同生效之日到本合同租賃期限屆滿之日的期間。本合同的租賃期限是xx個月。該期限▲不含▲含xx個月的寬限期。寬限期末日▲付息▲不付息。租賃期限自▲轉讓協議項下的首次支付日▲轉讓協議項下的末次支付日▲xx起始。租賃期限起始日就是起租日,起租日起xx個月后的這一日就是租賃期滿日。

        第三條    租    金

            1.租金每xx個月支付一次,共付xx次。第一期租金在▲起租日(租金先付法)▲起租日后xx個月(租金后付法)支付。第xx期只付息不還本,從第xx期起還本付息。

              2.含本息的各期租金

             ▲等額,租金先付法,其計算公式是:   

        360截圖20150123153118894.jpg

             ▲ 不等額,租金先付法,其第1期租金計算公式是:

        360截圖20150123153342080.jpg

             ▲等額,租金后付法,其計算公式是:

        360截圖20150123153526508.jpg

             ▲不等額,租金先付法時從第2期起的各期租金以及租金后付法時的各期租金計算公式是:

        360截圖20150123153906125.jpg

             上式中,PV2指起租日合同成本,PV3指寬限期末日合同成本。沒有寬限期時,PV3用PV2代入,有寬限期但在寬限期末日付息時,PV3=PV2。本期次指本期在還本付息各期中的排序。

             ▲ (特別約定的不規則租金支付方式)                                                                              3.起租日合同成本是由出租人在轉讓協議項下實際支付的、構成購置成本的各項金額以及本合同規定隨租金攤收(即計入成本)的各項費用各自的自發生日至起租日的以發生日合同年利率為記息利率或折現率的本利和或折現值之和。寬限期末日合同成本是起租日合同成本的自起租日至寬限期末日的以起租日合同年利率計息的本利和。計息時每   個月為一個復利期。

              4.購置成本是轉讓協議價款總額。

            5.購置成本中的轉讓協議價款以各次支付日為起息日,計入成本的各項費用以轉讓協議價款首次支付日為起息日。

            6. 本期年利率是各期租金期初日的合同年利率,合同年利率是(中國人民銀行xx年期企業貸款利率)+xx%。

        第四條   合同成本結算單、應付日期及合同成本余額通知單及租金通知單

            1.甲方應按本合同所附合同成本結算單(下稱“結算單”)、應付日期及成本余額通知單及租金通知單(下稱“通知單”)的格式,按本合同第二、三條的規定及憑轉讓協議項下實際發生的單證填制結算單及通知單。

            2.結算單,應付日期及成本余額通知單及▲各期租金通知單應不遲于各次應付日前▲三十個▲個工作日提交乙方▲第一期租金通知單應在轉讓協議項下末次付款后▲三十個▲個工作日內提交乙方。第二期起的各期租金通知單應不遲于該期期初日后三十個▲個工作日提交乙方。

              3.通知單及結算單是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等效力。

         第五條  租賃物的所有權、占有權及維修、保養、保管責任

             1.租賃物的所有權自轉讓協議生效之日起屬于甲方。乙方不得有銷售、轉讓、抵押租賃物給第三方或將租賃物用作投資或有其它侵犯甲方對租賃物的處分權的行為,不得將租賃物遷離設置場所xx。除非征得甲方書面同意,也不得有向并非丙方的第三方出租租賃物的行為。租賃物附接或嵌入地下或建筑物并不改變甲方對租賃物的處分權。乙方和丙方各自上級部門或股東單位的任何指令、乙方和丙方各自同任何第三方(包括政府機構)的任何契約、乙方和丙方各自法人地位或股權結構的任何改變以及乙方和丙方各自的破產,均不改變甲方對租賃物的處分權,任何其它債權方均無權處置租賃物。

             2.乙方在租賃期限內對租賃物有充分和排他的占有權以及與之不可分割的使用僅和通過使用獲得收益的權利以及通過轉租賃合同將這些權利轉讓給丙方的權利。任何并非乙方和丙方的第三方因甲方原因而對租賃物主張任何權利時,概由甲方負責,甲方應保證乙方的占有權、使用權和收益權以及將這些權利轉讓給丙方的權利不因此受到任何損害。

            3.乙方負有要求丙方對租賃物維修、保養和保管的責任,以確保租賃物正常的狀態和效能。由此發生的一切費用甲方不予承擔。如需更換租賃物的主要零部件,則除非系原制造廠制造,否則應征得甲方書面同意。甲方有權在租賃物上作所有權標志和隨時檢查租賃物的狀態,乙方應要求丙方對此提供方便。

              4.租賃物在丙方使用、維修、保養、保管中發生使第三者受損的情況時,甲方不承擔責任。

        第六條  租賃物毀損或滅失時的處理

            租賃物毀損或滅失的風險由乙方承擔。租賃物滅失或毀損至無法修復的程度時,乙方應向甲方支付賠償金額。在甲方收到賠償金額及全部應付欠款時,本合同解除,租賃物以其現狀歸乙方所有,甲方退還乙方交納的保證金。

                    

                   賠償金額=成本余額×(1+本期年利率×/360)

        第七條   保  險

            1.租賃物應由乙方督促丙方向財產保險公司投!敭a險▲xx險。

            2.乙方應及時向丙方索取和向甲方轉交保險合同復印件。

            3.乙方應督促丙方遵守國家有關消防、安全、生產操作、勞動保護等方面的規定維護保險標的的安全。

        第八條  租賃保證金

            1.乙方應在本合同訂立后xx個工作日內向甲方支付租賃保證金xx。

            2.在乙方▲完全履行本合同支付責任后▲在乙方支付了前x期租金后的xx個工作日內,甲方應將該保證金退還乙方,退還時▲不計息!匆曳街Ц侗WC金日的xx利率計息,不計復利。

            3.甲方有權以租賃保證金沖抵乙方對甲方的任何欠款。

        第九條  租賃手續費

            1.乙方應向甲方支付租賃手續費。

            2.租賃手續費是購置成本的x%,即xx。

            3.租賃手續費應于本合同生效后xx個工作日內支付。

        第十條  租金及費用的匯付及延付時的處理

            1.租金及費用應匯入本合同所記甲方的開戶銀行xx的xx帳號。

            2.銀行匯入款通知單所記入帳日期視為乙方支付日期。該日期遲于規定的或所通知的應付日期的,即為延付。

            3.乙方應向甲方支付的租金及費用若有延付,則▲在延付期間應按延付金額,以延付期間所涉及的各期年利率,按延付的日歷天數,以xx個月為一個復利期,計算延遲利息!垦痈兑蝗,即按延付額的萬分之x計罰息!舆t利息▲罰息應由甲方從乙方下次支付額中首先扣收。

            4.若乙方提前還款,則需征得甲方同意,否則,視同是在應付日支付。

          5.租賃期限屆滿后,如乙方未按本合同的規定向甲方付清租金及費用,則乙方應繼續履行其支付責任,包括支付未償付的租金及費用、▲延遲利息▲罰息及賠償金。

        第十一條  違約責任

            1.甲方不履行本合同中的甲方責任時,乙方有權要求甲方賠償損失,直至要求解除本合同。

            2.乙方不履行本合同中乙方責任時,甲方有權要求乙方賠償損失。賠償金額及賠償后租賃物的處置,按本合同第六條執行。非經甲方同意,乙方不得以退還租賃物的方式沖抵應付的賠償金額。

            3.乙方連續x期拖欠租金時,甲方有權要求乙方立即支付結欠的租金、▲延遲利息▲罰息以及全部未到期的租金,從而提前終止本合同。

        第十二條  甲方權利的轉讓

            甲方有權在本合同期限內將甲方在本合同中的全部或部分權利轉讓給第三方,但以不減損乙方在本合同中的任何權利為條件。一旦發生此種轉讓,甲方應于相關的轉讓協議訂立后的    個工作日內,將該轉讓情事書面通知乙方。因甲方未按上述約定通知所給乙方造成的損失,由甲方承擔賠償責任。

        第十三條  合同期滿后租賃物的處理

            本合同期滿后,若乙方已完全履行合同中的乙方責任,則乙方有權以xx的留購價留購租賃物。甲方在收到留購價款后應即向乙方出具《所有權轉讓證書》,把租賃物的所有權轉讓給乙方。若甲方在收到留購價款后的xx個工作日內未向乙方出具《所有權轉讓證書》,則租賃物的所有權自甲方在收到留購價款后的xx個工作日起自動轉歸乙方。

        第十四條  擔  保

            ▲乙方委托xx為本合同的保證人,甲方接受。保證人同本合同甲方之間訂立的▲一般責任▲連帶責任保證合同,即xx,是本合同的從合同。

             ▲乙方xx(下稱“抵押人”)以xx作為對甲方在本合同項下的租賃債權的擔保。抵押人同甲方(抵押權人)之間訂立的抵押合同,是本合同的從合同。

            ▲乙方以xx權利憑證向甲方出質。乙方(出質人)同甲方(質權人)之間訂立的質押合同,是本合同的從合同。

        第十五條  爭議的解決

            涉及本合同的一切爭議,甲乙雙方應友好協商解決。如協商不能解決,則任何一方均可▲向xx申請仲裁。xx的仲裁裁定,是終局裁定,各方均受其約束,不得再次向法院上訴!騲x的法院起訴。

        第十六條  合同管理

            乙方同意按照甲方合同管理的需要:

            1.在本合同存續期間的各年,及時向甲方提供乙方上年度的和當年六月份的資產負債表、損益表、現金流量表及財務狀況變動表的副本,并接受甲方對乙方經營狀況的調查。

            2.及時向甲方通報涉及乙方法定代表人變更、法人體制變更、法人股權結構變更、通訊聯系方式變更及訴訟等的重大事件。

        第十七條   合同的變更和解除

            1.凡對本合同進行修改、補充或變更,需用書面形式,經甲乙丙三方和▲保證人▲第三方抵押人▲第三方出質人蓋章及法定代表人或其授權的人簽字后才能生效,并成為本合同不可分割的組成部分。

            2.除非甲方根本違約,乙方不得單方解除本合同。除非乙方根本違約或發生停業、合并、關閉、資產拍賣、存款凍結等嚴重影響正常經營的情況,甲方不得單方解除本合同。否則甲方有權收回全部應付欠款和要求按第六條的公式所計算出的損失賠償金額得到足額賠償并解除本合同。

            3.若乙方要求提前終止本合同,則甲方有權選擇要求收回租賃物或要求收回乙方全部應付欠款和按本合同第六條的公式所計算出的損失賠償金額得到足額賠償。

        第十八條   本合同生效條件

            本合同生效條件是:

            1.三方蓋章和三方法定代表人或其授權的人簽字。

            2.本合同第一條所述的轉讓協議已經訂立。

            3.本合同第十四條所述的▲保證合同▲抵押合同▲質押合同已經訂立。

            5.乙方同丙方之間的xxx號融資租賃合同已經訂立。

            6.乙方已向甲方支付租賃保證金。

            上述條件具備時甲方應立即通知乙方本合同生效。生效通知書出立日是本合同的生效日。

        第十九條   本合同附件

            附件一至八是本合同不可分割的組成部分。

            附件一、甲乙丙三方營業執照。

            附件二、三方法定代表人或其授權的人身份證明

            附件三、xxx號轉讓協議及其全部附件。

            附件四、乙方和丙方之間訂立的以本合同租賃物為標的物的xxx號融資租賃合同。

            附件五、▲保證合同▲抵押合同▲質押合同及其相關文件和附件。

           附件六、甲方蓋章的租前息結算單、合同成本結算單、應付日期及成本余額通知單及各次租金通知單。

            附件七、全部財產保險合同副本。

            附件八、涉及本項融資租賃交易的xxx號批準文件/董事會決議書。

        第二十條   其  它

            本合同正本一式三份,甲乙丙三方各執一份。副本xx份,▲保證人▲第三方抵押人▲第三方出質人執一份。

         

         

        甲方:                         乙方:                     丙方:                    

         

        代表:                         代表:                     代表:        


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