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        房屋出租中介合同
        2015-01-06 10:26:07   來源:   評論:0 點擊:

        委托人(甲方):

            地址:—

        中介人(乙方):

        地址:

            依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定,出租人

        與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上,就房屋出租中介的有關事宜

        達成協議如下:

          第一條委托事項

          甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋,并協助其與承租

        人簽訂房屋租賃合同。

            房屋用途:    ;對承租人條件的特別要求:

        乙方還應提供以下服務:

        第二條委托期限

            自    年  月    日至    年  月    日。

            第三條現場看房

            本合同簽訂后    日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資

        料進行核實,經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應要求

        甲方對合同進行修改。

            乙方陪同承租人現場看房的,‘甲方應予以配合。因甲方提供的資料

        與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,甲方應支付全部費用。

          第四條甲方義務

            (一)應出示身份證、營業執照、證明;等真實的身份資格

            (二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權

        利的其他證明;

            (三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;

            (四)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

            (五)應對乙方提供的承租人資料保密;

            (六)不得在委托期限內及期限屆滿后    日內與乙方介紹的承

        租人進行私下交易;

            (七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出

        租;

          第五條乙方義務

          (一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格

        證明;

            (二)應認真完成甲方的委托事項,按照房屋用途和甲方對承租人條

        件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時向甲方如實匯報,并為承租

        人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等

        服務;

            (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲

        方利益;

            (四)收取必要費用、傭金的,應向甲方開具合法、規范的收費票

        據;

            (五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預

        收費用;

          第六條傭金

          委托事項完成后,甲方應按照實際月租金的    %(此比例不得

        超過100%)向乙方支付傭金。

            傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/    日內)支

        付。

            傭金的支付方式:現金口;支票口;    。

            委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。

            第七條費用

            委托事項完成的,中介活動的費用由乙方承擔。

            非因乙方過失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用

        如下:    。

          第八條轉委托

          甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

          第九條,本合同解除的條件

          (一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合

        同進行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權解除合同;

            (二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租

        權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的,或提供虛假的

        房屋資料的,乙方有權解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方

        承擔;

        第十條違約責任

        (一)甲方未如約支付傭金、必要費用的,應按照的標準支付違約金;

            (二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的,乙方有權要求甲方按照的標準支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權取得約定的傭金;

            (三)甲方違反保密義務的,應按照標準支付違約金

            (四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的,應按照——的標準支付違約金;

            (五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償甲方因此受到的損失;

          第十一條合同爭議的解決辦法

          本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解解決:協商或調解解決不成的,按下列第    種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

            (一)提交廣州仲裁委員會仲裁;

            (二)依法向有管轄權的廣州地區人民法院起訴。

        第十二條其他約定事項

            本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          房屋基本情況一覽表

          房屋所有人:    。

        房屋坐落:

        產權證號(其他權屬證明):

        建筑面積:一

        該樓房總層數:

        戶型:樓房為一

        月租金標準:

        ——;使用面積:——

          ;本套房屋層數:    朝向:

        室——廳——衛,平房為一

            ;大致租期

        裝修情況:無裝修口、一般裝修口、精裝修口

        具體為:

            有線電視接口口;防盜門口;天然氣口;煤氣口;集中供暖口;土

        暖氣口:熱水器口;電話口;空調口;上下水口

        家具清單:

        電器清單:

        其他:

        委托人(章):

        代表簽字:

        中介人(章):

        代表簽字:

        年月  日    年月  日

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