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        房屋中介租賃合同樣本
        2015-01-06 10:31:27   來源:   評論:0 點擊:

                                                                   房 地 產 租 賃 契 約
                                       編號:( )

          立契約人:甲方(出租方):          乙方(承租方):

          根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本契約。
          一、經本公司介紹甲方自愿將座落在______區______路(街)的房屋(房屋建筑面積______平方)米,出租給乙方使用。
          二、乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解,愿意承租該房地產。
          甲乙雙方協定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)____________元。租賃期限自二OO___年___月___日到二OO___年___月___日止。租金按_________結算,計人民幣(大寫)_________元,由乙方在每 的前___日交付給甲方。付款方式:現金(以書面收據為準)。
          三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。
          四、房地產租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:
           1.乙方能夠正常使用。
           2.負責對房屋及其附著物自然損壞維修,因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。
           3.如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前_________個月通知乙方。
          五、房地產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
           1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方承擔。
           2.如需轉租他人使用,必須取得甲方書面同意,不得利用甲方房屋從事非法活動。
           3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。
           4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
           5.乙方須在租賃期滿時把房產完好交還給甲方。如需繼續承租上述房地產,應提前______個月與甲方協商,雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據實際用量付費。
          六、違約責任:任何一方未能履行本契約規定的條款,給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償,同時支付對方違約金,壹個月房租費。
          七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
          八、本契約在履行中若發生爭議:甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
          九、本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項:

         

         

          十、在簽訂本契約時,雙方承擔中介服務費為_____元,其中甲方付_____元,乙方付_____元。本契約一式______份,甲乙雙方各執______份。契約副本兄弟房產買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。


          甲方(簽章):              乙方(簽章):
          地址:                  地址:
          聯系電話:                聯系電話:
          委托代理人(簽章):            委托代理人(簽章):
          身份證:                 身份證:

          鎮江市兄弟房產買賣公司(蓋章):      經辦人(簽章):
          本公司謹就租賃雙方提供中介服務,契約訂立后本公司中介完畢。


                               二OO  年  月  日

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