塔吊租賃合同
2015-01-26 17:05:06   來源：   評論：0 點擊：

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同編號：

承租人：                    （以下稱甲方）  ：  

出租人：                （以下稱乙方） 

簽訂地點                             簽訂時間：   

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、租賃項目：

1、交付地點：                                        

租賃時間：                                        。

塔吊預埋件    年  月  日進場。

出租方無法交付租賃設備應提前7天書面通知承租方。未及時通知即為違約，給對方造成損失的應當給予賠償，執行第五條違約責任。

2、塔吊型號：           、高度為    米、臂長為    米、附墻     道。臂最前端      米處必須滿足能吊    噸重，且符合機械的性能，否則，造成機械退場等一切損失均由乙方承擔。塔吊進場前出租方需向承租方提供塔吊的標準節等所有設備清單，包括附屬部件數量和品牌質量，說明書作為本合同的附件，在設備進場、運行及退場過程中雙方交驗的依據，交驗時要雙方派代表清點設備及附屬配件，并制作交接清單。

3、起用時間：由甲方現場書面通知簽證確定。

二、合同價款及支付方式

1、按月計算租賃費用為每月      元/臺（包括使用過程中的維修保養費，塔吊司機、信用指揮、司索人員工資等一切機械運行、維護費用）。不足一月按每月租賃費除以30天乘以實際租賃天數計算租賃費用。冬季停工、甲方報停塔吊，其費用不計。

2、進出場費         元/臺（包括運輸費、拆卸、安裝費、調試費、檢測費），裝塔完畢達到使用要求后預付     元/臺，拆完后再付      元/臺。

3、塔吊預埋件      元。

4、塔吊自使用之日起計費，臺班費月預付      ％，余款待結構封頂后      個月后開始付費，根據甲方的資金情況，分      次付，封頂后       月內付清租賃費用。

5、塔吊發生故障，2小時/次內不減臺班費，超出2小時，按累計數滿24小時折一天從租賃費中扣除；塔吊維修連續超過二天的，每超過一天出租方另計賠付承租方10000元/天的損失，不足一天按一天計；塔吊故障超過7天，甲方有權解除合同另外租賃塔吊，損失有乙方承擔。

6、乙方提供的發票，必須真實有效，如出現大小頭等現象，甲方有權追訴。

三、甲方責任

1、甲方安排乙方現場塔吊司機食宿，伙食費用由乙方自理。

2、甲方按乙方提供的技術交底平整場地、拆除障礙物、塔基施工。提供乙方現場平面圖，軸線位置、標高尺寸及詳細的地質資料，設備位置。同時提供地下管溝、地上空間障礙資料及防護交底。

3、甲方必須遵守安全操作規程。甲方有對塔吊司機、信用指揮、司索人員教育的責任，并進行安全技術交底。

4．塔機進場時，甲方應組織技術、安全、機管等有關人員進行檢查。檢查設備在使用地備案注冊記錄，設備安全技術檔案資料，包括設備制造許可證、產品合格證、安裝使用說明書、技術監督檢驗證明、設備備案證書、修理和技術改造資料、日常維護保養記錄、運轉記錄、故障記錄等。

5．設備安裝前，甲方應要求安拆單位編制設備安拆方案，經安拆單位自己審核后報甲方。甲方應組織相關技術人員結合現場的實際情況審核。審核通過后報區域公司和監理單位審批，經區域公司和監理單位批準后才能安裝。項目所在地的政府主管部門對大型設備的安拆方案另有規定的，方案還應符合當地規定才能執行。

6．塔機安裝調試后，甲方應組織技術、安全管理人員 、機械管理員與出租單位、安裝單位進行三方聯合安裝驗收。驗收內容包括設備安裝基礎、垂直度、電氣設施、架體結構、傳動部位、安全裝置試驗及各種標識牌（安全警示牌、操作規程牌、限載牌、驗收合格牌、定機定人牌等）懸掛。驗收完畢應由雙方（三方）代表在驗收單上簽字，雙方（三方）各執一份。

7．塔吊需要頂升或錨固時，甲方提前7日通知乙方，并根據乙方提供的數據和要求，認真做好預留孔洞和作業平臺的搭設等準備工作。

設備每次加節或附墻后，甲方也應組織技術、安全管理人員、機械管理員與安裝單位共同驗收，重點驗收附墻連接的可靠性和塔身的垂直度是否符合要求，并填寫驗收記錄，雙方簽字同意后才能使用。

8．甲方要做好協調工作，安排好現場各工種、各班組的施工、交叉作業和工序銜接，給設備留出一定的維護保養時間。

四、乙方責任

1．乙方應向甲方提供營業執照、租賃資質、機組人員（塔吊司機、信號指揮、司索人員）操作資格，以及建筑主管部門和特種設備檢測中心審發的各種有效證件復印件和拆裝單位的拆裝資質證書復印件（單位蓋章）。乙方確保塔機為自有產權，否則由此引起的糾紛由乙方負全責。

2．乙方負責勘察施工現場，并對設備性能、錨固、塔吊基礎等技術條件和配套條件進行交底，并由甲方負責實施，對交底不清或沒有交底造成的后果由乙方負責。乙方在約定交付前14日向承租方提供準確的基礎制作圖紙和技術要求，并指派專業人員協助甲方做好預埋件的預埋工作。因乙方提出的技術條件有誤造成的損失由乙方承擔。

3．乙方的租賃設備必須是合法廠家的合格產品，塔機進場時，乙方應向甲方提供設備在使用地備案注冊記錄，設備安全技術檔案資料，包括設備制造許可證、產品合格證、安裝使用說明書、修理和技術改造資料、日常維護保養記錄、運轉記錄、故障記錄等。

4．乙方負責對塔吊安裝、操作、檢查、維修、保養、拆除等工作，確保設備安全運行。乙方應按要求編制設備安拆方案，經安拆單位自己審核后報甲方。乙方對塔吊安裝、保養、拆除必須具有起重機拆裝資質證書、安全生產許可證，且安拆人員，操作人員、信號指揮人員必須持證上崗。并與甲方簽訂安裝（拆卸）合同。如乙方委托第三方安裝，第三方需與甲方另行簽訂安裝（拆卸）合同作為合同附件。塔機安裝調試后，乙方應通知甲方進行聯合安裝驗收，驗收完畢應由雙方（三方）代表在驗收單上簽字，雙方各執一份。按當地主管部門的要求申報檢測，在取得當地主管部門頒發的檢測合格證書后，設備方可投入使用。乙方應保證機械檢查維護保養制度的落實，按塔吊保養規程和修理技術標準的要求進行作業，使其保持良好的技術狀態，以保證機械設備的使用性能達到規定的要求。機組人員應按照《起重機安全規程》和GB5144-2006《塔式起重機安全規程》的規定進行操作，做好設備的日常檢查和定期檢查，認真執行交接班制度，并作好檢查記錄存檔。甲方有權檢查乙方的設備運行檔案、維修記錄、保養記錄、日常檢查和定期檢查記錄。

5．乙方負責為租賃設備配備機組人員    人，其中包括機長一人。與設備有關的人員要進行專門的安全教育，對操作人員進行安全技術培訓及文明服務的教育工作。機組人員要接受甲方的指揮，配合施工，乙方司機有權拒絕違章指揮。機組人員保證租賃期間24小時有人，對不遵守安全操作規程和工地管理制度（如無故刁難甲方施工人員的機組人員），甲方有權向乙方提出要求更換，乙方在接到通知后24小時內更換。因乙方對設備日常維修、保養、檢查不到位，司機操作不當而發生事故的，由機組人員和乙方承擔全部責任及經濟賠償。

6．乙方按甲方要求負責做好設備準時進場、出場、錨固、頂升工作，保證設備正常運行。如

7．乙方在確保機械安全的前提下同意并指導甲方在施工期間隨施工進度在塔身安裝夜間施工照明設備。

五、違約責任

1、乙方違約責任：

1.1未按時提供租賃塔吊，應向甲方償付違約金    元/天。

1.2乙方機械技術性能不能滿足合同要求，或實際操作結果不能滿足塔機技術性能，乙方應向甲方償付違約金     元，并賠償甲方有關損失。

1.3其他違約行為：                  。

1.4乙方在接到甲方停用拆塔通知10天內必須把塔吊拆除運出現場，否則，每延誤一天，甲方有權罰款      元/天，以此累計。

2、甲方違約責任：

2.1如有轉讓、轉租或將租賃物變賣、抵押等行為，除乙方有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，甲方還應向乙方償付違約金      萬元。

2.2其他違約

行為：　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 3、索賠依據

合同履行過程中，因違約方造成守約方損失或不能正常履約，守約方應當及時向違約方提出書面材料，說明有關情況和索賠要求。收到此類資料的一方應當在7日內給予書面答復，超過7日不答復視為同意提出書面資料一方的要求。在守約方知道對方違約的情況后28日后不向對方提出書面資料，視為放棄向違約方提出索賠請求。

4、爭議解決

4.1 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第2種方式解決：

（一）提交　　　　　　　仲裁委員會仲裁；

（二）依法向工程所在地人民法院起訴。其他約定事項：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

六、其它

1、租賃設備或由租賃設備引起發生意外事故，均由乙方負責租賃設備和機組人員的善后處理和先行賠付工作。發生安全事故由責任方承擔經濟責任。

2、除本合同另有規定或經雙方協商變更，在合同履行期間，不論發生其他任何情況，雙方均不得變更合同價格，乙方不能額外要求其他費用。

3、在租賃期間乙方如將租賃塔機所有權轉讓給第三方，應通知甲方，租賃塔機新的所有權方即成為本合同的當然出租方，繼續履行甲、乙雙方合同約定的權利和義務。

4、租賃設備和塔師機組人員的財產保險、意外傷害保險費用由乙方承擔。

5、本合同未作規定的按《中華人民共和國合同法》執行。

6、未盡事宜經雙方協商辦理補充協議。

7、本合同一式伍份甲方執三份、乙方執兩份，合同附件      份都是合同的組成部分，與合同具有同等法律效律。自雙方簽字蓋章之日起生效，至本工程結束結清全部租賃費用后失效。

七、雙方代表及聯絡方式

甲方書面委托      為甲方的履約代表，其在履約過程中的簽字與甲方蓋章或甲方法定代表的簽字具有同等法律效力。

甲方履約代表的通訊地址、電話、傳真：             。

乙方書面委托      為乙方的履約代表，其在履約過程中的簽字與乙方蓋章或乙方法定代表的簽字具有同等法律效力。

乙方履約代表的通訊地址、電話、傳真：             。

履約過程中發生文件傳遞應當采用書面形式�？梢越挥呻p方履約代表簽收，按指定傳真號傳送但需對方簽字回復，或以掛號信或特快專遞的方式通過郵局遞交。

甲　　　方：（蓋章）                　　　　　　乙　　　方：（蓋章）

委托代理人：                       　　　　　　委托代理人：

日　　期：     年　 月　 日                     日　　期：     年　 月　 日